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Erhöhung der Kategorie-Mietzinse


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Erhöhung der Kategorie-Mietzinse

August 2023
Kategorien: Klienten-Info , Vermieter-Info

Mit 1. Juli 2023 ist es zu einer Erhöhung der Kategorie-Mietzinse (Kategoriemieten) gekommen. Während die Kategorie-Mietzinse im letzten Jahr dreimal erhöht worden sind, erfolgte die Erhöhung für 2023 (nur) im Juni bzw. Juli.

Der Kategorie-Mietzins ist die Basismiete für Mietverträge, welche zwischen 1.1.1982 und 28.2.1994 abgeschlossen wurden. Bedeutsamer Parameter für die Erhöhung der Kategorie-Mietzinse ist der 5 % - Schwellenwert, d.h. wenn der Verbraucherpreisindex (VPI) um 5 % seit der letzten Anhebung gestiegen ist, kommt es zu einer Anhebung der Kategorie-Mietzinse.

Die erhöhten Werte können bei Neuverträgen bereits seit Juni 2023 vereinbart werden und sind nachfolgend dargestellt. Bestehende Mietzinse können frühestens mit Juli 2023 valorisiert werden.

Kategorie

neuer Tarif
je m2 Nutzfläche und Monat (€)

bisher
je m2 Nutzfläche und Monat (€)

A

4,47

4,23

B

3,35

3,18

C

2,23

2,12

D brauchbar

2,23

2,12

D

1,12

1,06

Bild: © Adobe Stock - Andrii Yalanskyi

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© Mag.(FH) Thomas Trenkwalder | Klienten-Info
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